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荣格验房在西安:西安北郊某精装小区验房,这些问题你发现了吗

时间:2019-05-01 14:48来源:未知 作者:荣格验房 点击:

      今天我们说的是一套精装修房子,因为业主工作繁忙,原本应该半年前收的房子,现在才开始收,正所谓“隔行如隔山”业主虽然不会自己验房,但是细心的业主发现,商品房买卖合同内第十一条 交付时间和手续 是第三项就是查验房屋。按照合同内约定,业主可以先验房,验收后发现的问题,由施工单位负责整改,等整改结束后,复查合格,才正式收费。

      所以,细心的业主通过网络找到了我们,邀请专业的验房师傅帮忙去验收,当然我们的师傅也从来不会让业主失望,来一起看看今天发现的这些问题吧!

▲ 从客厅这个角度看, 空调插座旁边就是空调孔,通向阳台,没毛病

▲ 换个角度,来到阳台,发现什么问题了吗?我们会在下面详细分析

▲ 踢脚线上方墙面腻子起皮、开裂

▲ 仔细看,你会发现吊灯里面少 了一样东西

▲ 在看看这个,最左侧的门板,原本只是装饰,固定好的,但是你看看现在……

▲ 这个吊柜门,不用我说,大家也能发现问题,门扇都变形了

▲ 烟机经过测试后,吸力弱、噪音大,明显烟道不畅通

▲ 飘窗下边的腻子成这样了,我想告诉师傅,验房师不会只抬头看天

▲ 强迫症朋友,看到这个会不会难受

▲ 面盆下水漏水,还有一个问题,谁能发现?

      好了不卖关子了,我们来回答第二张图,从阳台这个角度看问题到底在哪?从图上我们可以看出,空调孔从客厅穿到阳台,空调孔同侧墙面并未看到穿出阳台的预留孔,业主在阳台不封闭的情况下,不会觉得有问题,但是阳台一旦封闭,业主安装空调,就会发现,空调管通到阳台后,因为没有预留孔,导致无法穿出阳台,必须重新打孔。这样就会给业主带来不便。

      再来说说最后一张图,刚才我提到下水漏水,但还有一个问题我并未提到,不知道细心的你是否发现,那就是柜内没有防水铝箔,漏水后如不能及时发现,积水渗入柜体,将导致柜内底板变形。

      所以,“专业的人,做专业的事”从这就可以看出及时发现问题的重要性。

      西安荣格验房,公平、公正、恪守规范、专业第三方验房机构,专注验房12年,累计服务业主29000余户。扫码关注、转发“荣格验房”微信公众号,我们每天为您带来最新的验房资讯。全国客服电话:4000-9000-62


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