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专业验房在西安:荣格验房来说新居装修后空置多久入住合适?

时间:2019-05-01 16:39来源:未知 作者:荣格验房 点击:

      室内空气污染主要包括甲醛、氨、苯及总挥发性有机物(TVOC)。从实践上来说,氨主是由于建筑防冻加入的添加剂造成的,苯及总挥发性有机物(TVOC)主要来自于油漆。目前室内空气污染的主要有害物就是甲醛。

  1源头控制:室内的甲醛从哪里来?

  要想治理室内的甲醛,我们首先知道甲醛从哪里来,这样才能从源头上进行控制。事实上,我们生活中接触的所有东西几乎都含有甲醛,但有两类东西的甲醛含量特别高,一是涂料,二是各种胶。

  相比之下,涂料一般都只在物体表面涂刷,其中的甲醛释放较快。而且当前各主要品牌的合格涂料甲醛含量都相对较少。所以,一般情况下,只要在装修后空置一段时间,涂料中甲醛的影响不会太大。

  而装修中所使用的胶,主要包括玻璃胶和贴墙纸所用的胶。玻璃胶一般用量都不会太大,可以自己购买一些高端品牌的高品质玻璃胶来替代安装工人自带的来源不明的胶,并现场监督使用,这样可以较好地确保环保性。

  贴墙纸的话,应选用质量过硬的糯米胶或免胶粉,这种胶都比较环保。

  说到这里,可能有人会问墙纸和乳胶漆哪个更环保?其实环保的壁纸相对较贵,低端壁纸的环保性能很难保证。相对而言,环保乳胶漆的成本更低。所以,在预算有限的情况下,选择乳胶漆做墙面比壁纸在环保性能方面更有保障。

  说到甲醛,各种人造板材也是室内空气中甲醛最主要的来源。主要包括装修中的各种木工,地板尤其是复合地板,板式家具等。因为人造板材中大量使用胶粘剂且被深度封存在板材中,造成甲醛的大量、持续释放。

  装修中应尽量选用环保等级达到E0级的地板和板材。尤其是地板,大量甲醛会被封存在地板下方,在夏天或被地暖烘烤时便会沿着四周墙根向室内释放,所以特别要注意环保性。南方可以考虑多用地砖代替地板。

  木工施工要选用环保性能高的木工胶,尽量减少人造板材的使用。因为这里面有一个叠加效应。每一块板材的甲醛释放量都达标,但在同样的空间内,各种板材释放的甲醛累积在一起,很可能就会造成室内空气中的甲醛含量超标。

  能用实木的就尽量少用人造板材。就算是实木指接板,一般甲醛含量也要低于大芯板。尽量减少板式家具的用量,多用实木家具(别跟我谈欧洲大量使用板式家具,国内人造板材的环保性能,跟欧洲不在一个级别)。

  特别是订制家具。因为实木的订制衣柜、橱柜价格较高,大多数家庭普遍采用的都是人造板材,而且衣橱柜所用的板材较多、空间又相对密集,所以更应该选择环保性能过硬的板材。

  另外,不要相信板式家具封边做得好,可以将部分甲醛封存在板材内减少甲醛释放的说法。封边做得好只能延缓甲醛的释放速度,但总释放量并不会减少,其实封边最主要的作用还是防潮。

  2加速释放:模拟夏天让甲醛快跑!

  对于装修后如何快速去除甲醛,相信很多人都听过不少土办法,什么茶叶梗、菠萝皮、绿叶植物、竹炭包,甚至熏香、熏醋等,还有听起来非常高大上的所谓光触媒。

  从效果上看,这些办法大体可以分为3类:

  第一类,完全没用。

  主要是指熏香、熏醋等气味遮盖法,这基本属于掩耳盗铃,欺骗自己的鼻子,丝毫不会减少室内的甲醛含量。

  第二类,效果甚微。

  主要是指用茶叶梗、菠萝皮、绿叶植物等一次吸附法。虽然不能说这些东西对甲醛完全没有吸附或转化的能力,但其能吸附和转化的量也微乎其微。

  第三类,纸上谈兵不实用。

  从原理上说,竹炭对气体有一定的吸附能力,但竹炭只吸附不分解转化,除非在室内大量放置竹炭并三天两头拿出去暴晒,否则吸附作用很有限,还可能在温度升高时反而将已经吸附的甲醛释放回室内。

  另外,光触媒也是如此,从原理上说,它可以持续降解甲醛等室内空气污染物。但它有一个非常致命的缺陷,就是一定要靠紫外线来激发,要阳光直射下才能发挥作用。你可以看看你家室内有多少地方能够长时间被阳光直射到的,再去判断这东西是否真有用。

  其实,降低室内空气中甲醛含量最简单实用的办法就是通风。

  当然,也不是说完全就没有任何办法可以辅助降低室内空气中的甲醛含量。

  甲醛有两大特性,一是在高温下释放速度加快,二是易溶于水。我们可以从这两大特性出发,以通风法为主,辅助降低室内空气中的甲醛含量。

  搬入新居前,有一种土办法值得一试:在室内点放置几盆炭火,再在周边摆几盆水。

  有人说,这样可以燃烧空气中的甲醛转化为二氧化碳和水。其实这个不是关键,关键是通过在室内加温,加速甲醛的释放,水也不仅仅是为了预防火灾的,而是让空气中的甲醛溶于水中。

  为达到较好的让室内升温的效果,最好是在摆放炭盆时关闭门窗,同时打开所有家具的柜门、抽屉等,以便板材内的甲醛释放。为了更好地将高温下释放出来的甲醛排出,可以在室内用加湿器提升室内空气的湿度,并同时打开空调的抽湿功能,及时将溶有甲醛的水气排出室外。

  考虑到室内氧气的消耗,此法应该和通风法轮换,比如说白天放置炭火,方便随时过来探视,晚上打开窗户通风,并及时更换盆中溶有甲醛的水,如此重复几次。

  实际上,这个办法是在人工模拟夏天炎热潮湿的空气特点。

  如果你已经入住,最好的办法就是多通风,自然通风、空调换气功能、排气扇、空气净化器等等,在不同的适用情况下轮番上阵。此外,还可以多试试上面所说的第二、第三类办法,毕竟,哪怕只有一点点用,那也是有用。

  3经过夏季:空置多久后搬入合适?

  通常的说法是,装修后的新居最少要通风放置3个月,最好是半年以后再入住比较合适。

  据华中师范大学的严彦等人的研究和实验,在严格限定温度和湿度等条件下,人造板中的甲醛释放量随时间递减,在第90天左右,释放速度开始趋于平缓。

  这个在实验室内实验的结果,似乎支持3个月即可入住的说法。

  但从全国各地的实测数据来看,却没有那么简单。

  近年来,在全国各地均有不同的课题组独立地分别对本地新装修后居民住宅的空气进行过监测。监测显示,室内空气中甲醛含量在总体上也呈现逐步下降的趋势。

  不过,不少地区(北京、武汉、平顶山等地)课题组的监测数据显示,在装修后3到6个月,室内空气中甲醛的含量为高峰值,随后下降并保持在一个相对稳定的水平。

  而沈阳的监测结果则是峰值出现在装修6个月后,直到8个月后才下降进入稳定水平。

  特别值得注意的是,仅有部分地区(北京、平顶山)的监测显示装修半年后室内空气中的甲醛含量大部分达到合格水平。大多数地区的监测数据显示,装修半年后大部分住宅的室内空气中甲醛含量仍然超标。

  日本的研究显示,甲醛是一个长期持续释放的过程,长达3到15年。

  如此看来,无论是3个月还是半年都缺乏科学依据。

  其实各地的实际监测都存在同样一个问题,就是无法统一温度和空气湿度等外部干扰较大的因素。在北京、武汉等标注了监测自然月份的数据中,最高峰值均出现在监测时段中天气最为炎热的月份。

  总结:不管你是在何时装修完工的,都应该让新居空置一个夏天再搬进去比较合适。因为炎热潮湿的夏天,甲醛释放量大,且空气流速较慢,甲醛在室内空气的水蒸气中大量溶解残留,会导致室内空气中的甲醛含量大幅上升,不利于人体健康。经过一个夏天的大量释放,天气转凉后甲醛释放量也会进入相对平稳期。由此可见,单从新居室内空气的甲醛含量方面考虑,如果你的新居已经空置半年,春节前搬入是一个比较合适的时机,因为它已经经历过夏天!

  入住前最好还是请专业检测机关检测一下室内空气质量,合格后再入住。

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