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荣格验房记#开发商二次交房,业主崩溃发现橱柜台面咋裂了~

时间:2019-05-14 13:21来源:未知 作者:荣格验房 点击:

收房时发现的问题,以为开发商整改一遍就完事了。没想到第二次收房,又出了更多的新问题.....

什么是复验:在房屋初次验收完毕,施工单位对问题进行整改,但是问题是否都整改完毕,整改当中是否会出现新增问题,这就是需要我们进行房屋的二次验收。
今天我们的高级验房师刘师傅受业主张先生(化名)邀请,给他年前验收的房屋进行二次复验。原本业主觉得应该问题不大,但是没想到在现场发现了橱柜台面裂纹、木地板缝隙过宽等等问题,张先生现场崩溃,因为有一些问题是之前没有出现,这次出现了新的问题。下面我们就选取了部分现场问题,一起看看吧。

▲门档条松动,这个问题之前就有,其他房间都整改完毕,只剩这一个,估计是师傅整改的时候漏掉了

瓷砖勾缝不完整,之前这个地方是瓷砖空鼓,施工单位整改完毕后,空鼓已经没了,只不过未勾缝处理

橱柜台面开裂,之前台面是完好无损的,这次复验发现台面有一道裂痕,侧边看起来比较明显。

木地板缝隙宽,这个问题之前也没有,因为最近天气冷了,所以才会出现这个问题,好在房间内只有这一处。

 

面盆下水漏水,上次检查面盆下水也在漏水,不过之前漏的比这个厉害多了,这一次虽然好了很多,但漏水问题依旧存在。


吊顶打胶不完整,这个位置之前是瓷砖空鼓,现在瓷砖空鼓的问题已经彻底处理好了,只不过当时换砖拆吊顶,吊顶的收边条并没有打胶。


从上面这些问题可以看出,施工单位对问题的整改并不是一步到位,也不是压根不处理,而是一个集合,中间包括了之前整改好的问题(如瓷砖空鼓彻底整改完毕),也包括了整改不到位的问题(如瓷砖空鼓整改后未勾缝、吊顶未打胶问题),还包括了整改过程中出现的新增问题(如橱柜台面开裂)。这些问题如果没有经过复验是不能确保每位业主都能发现的,更可况这些问题大多都属于表面问题,还有一些则是需要借助专业的仪器来进行检测的。
验房是每位业主正当且合法的权利,只有通过专业的验房才能规避入住后可能出现的各类隐患及风险。
 

西安荣格验房,公平、公正、恪守规范、专业第三方验房机构,专注验房12年。2007年,荣格领导者率先投身于验房行业,2011年取得注册(高级)房屋查验咨询师,是2011年至2014年初,陕西境内唯一一位专业从事房屋验收的高级验房师。

荣格验房作为西安验房行业引领者,被华商报、华商网、大秦网、景琦说房、房周刊、华商楼市通、等多家知名媒体聘请与其合作,通过开展公益讲座,公益验房等活动,为广大购房者解决置业难题。并且为了使广大购房者能得到更好的服务体验,荣格验房团队通过对验房业务不断地总结、更新、升级,形成了全新的荣格验房标准。

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