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专业验房在西安:荣格验房精装修验收项目

时间:2019-05-01 15:47来源:未知 作者:荣格验房 点击:

精装修验收项目:分为4大类、19大项、395验点
为防止同行业模仿,以下为部分检测项目说明:


1、相关文件审查,如《商品房买卖合同》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等是否齐全、是否与实际相符。

2、小区公共区域配套设施等是否完善。

3、石材、瓷砖表面不得有划痕、缺棱掉角等质量缺陷。

4、饰面板应安装牢固、颜色一致、无空鼓、裂缝等现象。

5、厨房、卫生间流水坡向正确,不积水等问题。

6、涂料表面颜色一致、不得掉粉、起皮、透底、漏刷等问题。

7、壁纸、墙布必须粘结牢固,表面色泽一致,不得有气泡、裂缝污染等问题。

8、吊顶表面平整、有无明显裂纹、锈点等问题。

9、入户门检查有无划痕、变形、翘曲、锁具开启是否灵活、猫眼、密封是否严密、垂直度是否正常等问题。

10、室内门窗的品质、规格、开启方向、安装位置等应符合设计规范。

11、室内门窗安装必须牢固、横平竖直、高低一致。框与墙体缝隙应填嵌饱满密实等问题。

12、门窗表面洁净、大面无划痕、碰伤等问题。

13、细木制品尺寸正确、表面整齐光滑、颜色一致、无明显损伤、安装牢固等问题。

14、吊柜、橱柜安装后应牢固,柜门开启灵活等问题。

15、柜体表面洁净、无污染、色泽一致等问题。

16、木地板接缝对齐、缝隙宽度均匀一致,表面洁净等问题。

17、踢脚线接缝严密、表面光滑、高度厚度出墙一致等问题。

18、软包锦缎表面平整、洁净、无污染,接缝处图案花纹吻合等问题。

19、电表箱内电表,照明电、开关是否有效,插座安装是否牢固等问题。

20、 弱电、强电预留端口配置是否符合国家的规范,高度是否一致等问题。

21、 空调预留孔位置、电源配置是否规范等问题。

22、 门禁系统楼宇对讲是否正常。

23、 弱电预留口位置正确、面板安装是否牢等问题。

24、排烟道、风道、空调孔、强排孔位置是否合理、通畅等问题。

25、 给、排水管道无滴、漏现象,外观无锈蚀,有无倒坡现象等问题。

26、 水、暧阀门开关灵活,无渗漏现象,外观无锈蚀等问题。

27、 冷热水表、电表、燃气表是否安装到位,使用是否正常。

28、室内净使用面积测量。

29、验房结束3个工作日后,出具专业验房报告。

30、房屋问题初次整改后,提供免费复验1次。


如需查看完整验房流程,业主可前往公司了解详情。
公司地址:高新路南段领先心城A座10925室 (乘700、35、206、502、710路公交车,到枫林绿洲西门下车即到)

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